5 معلومات يجب أن تكون على دراية بهم قبل أن تتعامل مع شركة عقارات

عن الشركة

تأسست شركة أركان للتطوير العقارى فى مصر عام 2013 على يد مؤسسها السيد/ عماد عيسى الذى اطلق من خلالها مبادرة ابنيها

القائمة البريدية

5 معلومات يجب أن تكون على دراية بهم قبل أن تتعامل مع شركة عقارات

5 معلومات يجب أن تكون على دراية بهم قبل أن تتعامل مع شركة عقارات الرئيسية أخبار عن الشركة تأسست شركة أركان للتطوير العقارى فى مصر عام 2013 على يد مؤسسها السيد/ عماد عيسى الذى اطلق من خلالها مبادرة ابنيها غرب سوميد, أمام دولفين مول, المحور info@arkanemadeissa.com +20 1000 989828 09.00 AM – 08.00 PM مقالات […]

اتخاذ قرار شراء عقار ليس بالقرار السهل او حتى وليد اللحظة، بل هو قرار يتطلب دراسة كاملة ومعرفة تامة باحتياجاتك الخاصة وما هي مواصفات ذلك العقار؟

ما هي نوع الشركة التي سيتم التعامل معها؟ هل هي سيئة السمعة؟ أم هل هي غارقة فالديون وبالتالي جهاز المدينة يرفض تسجيل العقار؟ أو أن الجهاز أصدر قرارا بسحب الأرض من الشركة مما يعرض العملاء الكرام لخسارة فاجعة من فقدان أموالهم لتلك الشركة أو حتى التعرض لصدمات نفسية تؤثر عليهم؟

غرضنا من هذا المقال هو نشر الوعي لما هي أهم العناصر التي يجب أن تكون على علم بها قبل استثمار أموالك مع أي شركة لضمان ومعرفة حقوقك بالكامل والاطمئنان التام من الناحية القانونية وبالتالي أن تضع كل جهدك في ايجاد مواصفات احلامك فالشقة المرجوة.

أولا: التأكد ان الارض التي سيتم البناء عليها أوراقها سليمة. بمعنى؟ التأكد أن للعقار رخصة وأن أوراق الملكية موجودة ومعرفة إذا ما كانت الأرض ملك لشخص واحد أم عدة أشخاص ويتم ذلك من خلال التوجه الى الحي او الوحدة المحلية او جهاز المدينة للتأكد من أن العقار صادر له ترخيص بناء.

ثانيا: التأكد أن الأرض ليس عليها أي منازعة قانونية وذلك من خلال مراجعة مستندات الملكية للبائع وتبين ما هي صفته وإذا كان يجوز له التصرف بالبيع بصفة أصلية أو بتوكيل سارٍ المفعول والتأكد من مكتب التوثيق الصادر منه ويجب أن يكون سند الملكية مسجل.
وبالتالي الامتناع عن الشراء أو التعامل في حالة أن البائع لا يملك أي صفة قانونية للبيع أو التصرف.

ثالثا: التأكد من وجود رخصة مباني للعقار ومن عدد الأدوار المصرح بها بالبناء وإذا كان الدور الذي ستختاره للسكن ضمن الأدوار المصرح بها للبناء ام لا لتفادى ضخ أموال طائلة فيما بعد للقيام بمصالحات على العقار الخاص بك.

رابعا: التأكد إن عقد الشراء الخاص بك مثبت به سعر الشقة وان الشقة التي سيتم استلامها بها جميع المواصفات المذكورة بالعقد.

خامسا: التعامل مع شركة تمتلك جميع مشاريعها بمعنى عدم وجود طرف ثالث في العقد وأن التعامل يتم مباشرة مع الشركة مما يضمن لك ثبات فالسعر، مرونة فالتعامل، وعدم وجود عمولة او غيره.

وفي نهاية الأمر، توفر شركة اركان الجروب كل ما سبق وأكثر لجميع عملاؤها اثناء إتمام أي تعامل لضمان حقوق جميع الأطرا

Post Tags :

Leave a Reply

Your email address will not be published.

منزل أحلامك في إنتظارك

ماذا تنتظر؟ فقط قم بتسجيل بياناتك وسيقوم أحد فريق العمل بالتواصل معك للإجابة عن جميع إستفساراتك

Leave a Reply

Your email address will not be published.